• Оценка бизнеса, целостных имущественных комплексов, ценных бумаг

Оценка бизнеса, целостных имущественных комплексов, ценных бумаг

 

Оценка стоимости бизнеса — это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносить прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка стоимости бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

 

Частным случаем оценки стоимости бизнеса является оценка предприятия и оценка основных средств компании. Данные услуги также предоставляется нашей оценочной компанией.

 

Поскольку представление о полезности зависит от конкретных интересов покупателя, оценщику приходится определять различные виды стоимости: рыночную, восстановительную, ликвидационную, инвестиционную и т.п.

 

Оценка стоимости бизнеса необходима в следующих случаях:

· продажа бизнеса;

· продажа части имущества предприятия (бизнеса);

· реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;

· купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);

· купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);

· передача предприятия в аренду. Оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором (если это предусмотрено договором аренды);

· осуществление инвестиционного проекта развития бизнеса (предприятия), когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость этого бизнеса (предприятия);

· получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);

· страхование имущества предприятия;

· переоценки основных средств.

 

Принципиальное значение имеет тот факт, что качественная рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, связанных с производством товара. Она обязательно учитывает экономический имидж — положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции. Оценщик подходит к определению стоимости с позиций экономической концепции фирмы. Оценка, таким образом, есть рыночная стоимость любого объекта, порождающего доход или поток денежной наличности, определяется исходя из текущей стоимости ожидаемого будущего потока наличности, дисконтированного по норме процента, отражающего требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций.

 

Оценка стоимости ценных бумаг — это определение рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

 

Оценка стоимости ценных бумаг проводится при:

· осуществлении сделок по их купле-продаже;

· реструктуризации предприятия;

· внесении ценных бумаг в уставной капитал другого юридического лица;

· определении стоимости залога при кредитовании;

· передаче ценных бумаг в доверительное управление и т.д.

· определении текущей рыночной стоимости компании и ее активов.